L’immobilier est-il un investissement rentable ?

Se loger fait partir des besoins essentiels de l’homme, investie dans ce secteur est une véritable mine d’or. Découvrons dans cet article les avantages que peuvent procurer un investissement immobilier.

L’immobilier : un investissement pour assurer son patrimoine

L’immobilier est un secteur très rentable, car investir dans ce secteur vous permettra de constituer un capital à long terme. Cela vous permettra de bien gérer votre patrimoine à long terme. C’est le parfait moyen pour avoir un patrimoine durable sans disposer d’un niveau de revenu exceptionnel.

Aussi cet investissement vous permettra de construire un patrimoine sans pour autant dépenser une grande partie de votre épargne. La mise en location des biens immobiliers vous permet de bénéficier de l’effet levier du crédit et les différents avantages fiscaux qui sont liés permettent vite le retour sur investissement. C’est un investissement plus intéressant que celui des produits d’épargne.

Par ailleurs, l’investissement dans l’immobilier vous permettra d’assurer votre retraite en toute tranquillité si vous êtes salariés. C’est la solution idéale pour couvrir la baisse de revenu suite à votre retraite et assurer la hausse des dépenses liées notamment aux problèmes de santé liés à votre vieillissement. Si vous faites un prêt à la banque, le crédit immobilier est pour la majeure du temps remboursé avant le passage à la retraite ; ceci vous permet de vous loger sans payer de loyer si vous désirez conserver le logement ou de le mettre en location afin d’avoir un complément de revenus conséquent.

Investir dans l’immobilier pour réduire les impôts

Grâce aux dispositifs de réduction d’impôt sur le revenu, l’investissement dans le secteur de l’immobilier reste un secteur très rentable. Ainsi, ce secteur est destiné à tous les profils d’investisseurs et pour tous les projets. Grâce à la loi Pinel, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % sur une période de 12 ans pour un programme immobilier neuf.

Toutefois, il est possible de réaliser 11 % d’économie sur le prix de revient d’un bien meublé en résidence avec service grâce à la loi Censi-Bouvard. Il faut aussi notifier que pour les investissements dans les immeubles historiques les travaux de rénovation sont couverts en partie grâce aux dispositifs Malraux et Monuments Historiques. Vous pouvez bénéficier des déductions d’impôt et d’une exonération de droits de succession grâce à ces derniers.